Mô tả

BÁN TẬP THỂ ĐỘI CẤN BA ĐÌNH 43M² – TẦNG 3 – 3 PHÒNG NGỦ – Ô TÔ ĐỖ CỔNG – 2 THOÁNG – DIỆN TÍCH SỬ DỤNG 70M² – 5,25 TỶ

Bán căn hộ tập thể  tại ngõ 260 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội, thuộc khu tập thể Ban Tài chính Quản trị Trung ương. Diện tích trên sổ khoảng 42,3–43m², diện tích sử dụng thực tế khoảng 70m² theo thông tin cung cấp, thiết kế 3 phòng ngủ, phòng khách rộng, bếp, WC và ban công.

Căn hộ có lợi thế 2 thoáng trước sau, không gian sinh hoạt tương đối rộng, sân để xe chung thuận tiện. Vị trí nằm ngay trung tâm Ba Đình, chỉ vài bước ra phố Đội Cấn, ô tô có thể đỗ tại cổng, kết nối nhanh tới Đào Tấn, Vạn Bảo, Vạn Phúc, Văn Cao và khu vực Liễu Giai.

THÔNG TIN CHI TIẾT

• Địa chỉ:  Nhà 222C, CT1, Tập thể Ban Tài chính Quản trị Trung ương, ngõ 260 Đội Cấn

• Tầng: Tầng 3

• Diện tích trên sổ: Khoảng 42,3–43m²

• Diện tích sử dụng: Khoảng 70m² theo thông tin cung cấp

• Phòng ngủ: 3 phòng

• Phòng khách: 1 phòng rộng

• Bếp: 1

• WC: 1

• Ban công: Rộng

• Đặc điểm: 2 thoáng trước sau

• Giao thông: Ô tô đỗ cổng

• Giá bán: 5,25 tỷ đồng

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

VỊ TRÍ TRUNG TÂM ĐỘI CẤN – BA ĐÌNH

Căn hộ nằm trong ngõ 260 Đội Cấn, vị trí thuận tiện khi chỉ cách mặt phố Đội Cấn một quãng ngắn. Từ khu tập thể có thể kết nối nhanh tới các tuyến phố Đào Tấn, Vạn Bảo, Vạn Phúc, Văn Cao, Liễu Giai và nhiều khu vực trung tâm khác.

Ô tô có thể đỗ tại khu vực cổng, thuận tiện cho việc di chuyển, vận chuyển đồ đạc và sinh hoạt hằng ngày.

Khu vực xung quanh có hệ thống tiện ích phong phú với chợ, trường học, cửa hàng, nhà hàng, café, dịch vụ dân sinh và các khu thương mại. Từ nhà cũng thuận tiện tiếp cận Vincom Metropolis, khu Liễu Giai cùng nhiều tiện ích hiện đại tại trung tâm Ba Đình.

Đây là khu vực dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, phù hợp với gia đình muốn sở hữu căn hộ rộng tại khu vực nội đô thay vì di chuyển ra các khu vực xa trung tâm.

CĂN HỘ TẦNG 3 – 3 PHÒNG NGỦ – CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ

Căn hộ được bố trí công năng phù hợp với gia đình nhiều thành viên:

• 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi riêng tư.

• Phòng khách rộng, có thể bố trí khu vực tiếp khách và sinh hoạt chung.

• Khu bếp phục vụ sinh hoạt gia đình.

• 1 WC.

• Ban công rộng, tạo thêm không gian thoáng và lấy sáng.

• Có độ thoáng phía sau, giúp căn hộ lưu thông không khí tốt hơn.

Lợi thế 2 thoáng trước sau giúp không gian bên trong có cảm giác rộng và sáng hơn. Với diện tích sử dụng thực tế khoảng 70m² theo thông tin cung cấp, căn hộ có thể đáp ứng nhu cầu ở của gia đình từ 3–5 người tùy cách bố trí.

DIỆN TÍCH SỬ DỤNG THỰC TẾ KHOẢNG 70M²

Thông tin căn hộ ghi nhận diện tích trên sổ khoảng 42,3–43m², trong khi diện tích sử dụng thực tế được giới thiệu khoảng 70m².

Đây là điểm khách hàng cần kiểm tra trực tiếp khi khảo sát, bao gồm phần diện tích được công nhận trên giấy chứng nhận, phần diện tích sử dụng thực tế, ranh giới căn hộ và quyền sử dụng các phần diện tích chung – riêng.

Hiện trạng được mô tả là nhà có thể tiếp tục sử dụng, chỉ cần sơn sửa hoặc hoàn thiện thêm tùy nhu cầu.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Từ căn hộ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích của khu vực Đội Cấn – Liễu Giai – Ba Đình, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Các tuyến phố lân cận tập trung nhiều nhà hàng, café, cửa hàng, văn phòng, trường học và dịch vụ. Vị trí gần các khu thương mại như Vincom Metropolis cũng giúp cư dân thuận tiện tiếp cận mua sắm, vui chơi và dịch vụ.

Căn hộ phù hợp với khách hàng mua để ở lâu dài, gia đình cần 3 phòng ngủ tại trung tâm Ba Đình hoặc khách hàng muốn tìm một tài sản có diện tích sử dụng tương đối lớn trong tầm tài chính khoảng 5 tỷ đồng.

PHÁP LÝ

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Khách hàng nên kiểm tra trực tiếp giấy chứng nhận, diện tích được công nhận và hiện trạng sử dụng trước khi quyết định mua.

GIÁ BÁN & LIÊN HỆ

Giá chào bán: 5,25 tỷ đồng.

Liên hệ Nguyễn Lập Sơn – 0961 672 673 để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem căn hộ thực tế.

#DoiCan #BaDinh #TapTheDoiCan #CanHoBaDinh #Nha3PhongNgu #OToDoCong #VincomMetropolis #NhaPho123 #NPHN1987