QUY CHẾ HOẠT ĐỘNG SÀN GIAO DỊCH THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ NHAPHO123.COM

I. GIỚI THIỆU VỀ SÀN GIAO DỊCH THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ NHAPHO123.COM

• Tên website: NHAPHO123.COM
• Địa chỉ truy cập: https://nhapho123.com
• Đơn vị quản lý và vận hành: CÔNG TY TNHH NHAPHO123
• Trụ sở chính: Số 76 An Trạch 2, Phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội, Việt Nam
• Email hỗ trợ: hotro@nhapho123.com
• Hotline: 0582293888 – 0886298823

Nhapho123.com là sàn giao dịch thương mại điện tử hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, được xây dựng nhằm cung cấp môi trường trực tuyến cho các tổ chức, cá nhân đăng tải thông tin mua bán, cho thuê, chuyển nhượng bất động sản và các dịch vụ liên quan theo quy định của pháp luật.

Website đóng vai trò là nền tảng kết nối thông tin giữa các bên có nhu cầu giao dịch, không trực tiếp tham gia vào quá trình đàm phán, ký kết hợp đồng hoặc thanh toán giữa các thành viên.

II. MỤC ĐÍCH HOẠT ĐỘNG VÀ NGUYÊN TẮC CHUNG

1. Mục đích hoạt động

Nhapho123.com được thành lập nhằm:

• Tạo môi trường kết nối thông tin bất động sản nhanh chóng, thuận tiện và minh bạch.
• Hỗ trợ cá nhân, doanh nghiệp, nhà môi giới tiếp cận khách hàng có nhu cầu giao dịch bất động sản.
• Góp phần nâng cao hiệu quả trao đổi thông tin và quảng bá sản phẩm, dịch vụ trong lĩnh vực bất động sản.

2. Nguyên tắc hoạt động

• Hoạt động của Nhapho123.com tuân thủ các quy định của pháp luật Việt Nam về thương mại điện tử, quảng cáo, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và các quy định pháp luật liên quan.
• Mọi thành viên tham gia sử dụng dịch vụ trên website đều phải tuân thủ Quy chế hoạt động, Điều khoản sử dụng và các chính sách được công bố công khai trên hệ thống.
• Thông tin đăng tải trên website phải đảm bảo tính trung thực, chính xác, rõ ràng và không vi phạm quy định pháp luật.
• Các bên tham gia giao dịch có trách nhiệm tự thẩm định thông tin và tự chịu trách nhiệm đối với các quyết định giao dịch của mình.

III. THÀNH VIÊN THAM GIA SÀN GIAO DỊCH

1. Đối tượng tham gia

Thành viên của Nhapho123.com bao gồm:

• Cá nhân, tổ chức đăng ký tài khoản trên website.
• Cá nhân, tổ chức thực hiện đăng tải thông tin bất động sản hoặc sử dụng các dịch vụ do website cung cấp.
• Người truy cập website để tìm kiếm, tham khảo thông tin bất động sản.

2.Điều kiện tham gia

Đối với cá nhân:

• Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
• Cung cấp đầy đủ và chính xác thông tin đăng ký theo yêu cầu.

Đối với tổ chức:

• Được thành lập hợp pháp theo quy định của pháp luật.
• Có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ pháp lý tương đương.
• Chịu trách nhiệm về tính hợp pháp của thông tin được đăng tải trên website.

IV. QUY ĐỊNH ĐỐI VỚI TÀI KHOẢN THÀNH VIÊN

1. Đăng ký tài khoản

Người sử dụng có thể đăng ký tài khoản để sử dụng các tính năng và dịch vụ trên Nhapho123.com.

Thông tin đăng ký phải:

• Chính xác, trung thực và đầy đủ.
• Được cập nhật kịp thời khi có thay đổi.
• Không sử dụng thông tin giả mạo hoặc thông tin của người khác khi chưa được phép.

2. Quản lý tài khoản

Thành viên có trách nhiệm:

• Bảo mật tên đăng nhập và mật khẩu.
• Không chia sẻ hoặc chuyển nhượng tài khoản cho bên thứ ba.
• Thông báo ngay cho Nhapho123.com khi phát hiện tài khoản bị truy cập trái phép.

Mọi hoạt động phát sinh từ tài khoản được xem là do chính chủ tài khoản thực hiện, trừ trường hợp chứng minh được việc truy cập trái phép ngoài ý muốn.

V. QUY ĐỊNH ĐỐI VỚI NGƯỜI ĐĂNG TIN

Người đăng tin là cá nhân hoặc tổ chức sử dụng hệ thống để đăng tải các thông tin liên quan đến:

• Mua bán nhà ở, căn hộ, đất nền, bất động sản thương mại.
• Cho thuê hoặc thuê bất động sản.
• Dịch vụ môi giới, tư vấn, quản lý bất động sản.
• Các dịch vụ hợp pháp khác liên quan đến lĩnh vực bất động sản.

Người đăng tin cam kết:

• Có đầy đủ quyền và thẩm quyền đối với nội dung đăng tải.
• Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của thông tin cung cấp.
• Không đăng tải nội dung vi phạm pháp luật hoặc xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của bên thứ ba.

VI. QUY ĐỊNH VỀ NỘI DUNG ĐĂNG TẢI

Các nội dung đăng trên Nhapho123.com phải đáp ứng các yêu cầu sau:

• Phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.
• Không chứa thông tin sai sự thật, gây hiểu nhầm hoặc lừa đảo.
• Không quảng bá hàng hóa, dịch vụ thuộc danh mục cấm kinh doanh hoặc hạn chế kinh doanh theo quy định pháp luật.
• Không chứa nội dung phản cảm, kích động bạo lực, phân biệt đối xử hoặc vi phạm thuần phong mỹ tục.

Nhapho123.com có quyền từ chối, chỉnh sửa hoặc gỡ bỏ nội dung vi phạm mà không cần thông báo trước.

VII. QUY ĐỊNH ĐỐI VỚI NGƯỜI XEM TIN

Người xem tin là các cá nhân hoặc tổ chức truy cập website nhằm mục đích tham khảo, tìm kiếm hoặc liên hệ với người đăng tin.

Người xem tin có trách nhiệm:

• Tự đánh giá và xác minh thông tin trước khi giao dịch.
• Không sử dụng dữ liệu trên website cho mục đích trái pháp luật.
• Không sao chép, khai thác dữ liệu hàng loạt khi chưa được sự đồng ý của đơn vị quản lý website.

VIII. QUYỀN VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA NHAPHO123.COM

Quyền của Nhapho123.com

• Ban hành, sửa đổi và bổ sung quy chế hoạt động khi cần thiết.
• Từ chối hoặc chấm dứt cung cấp dịch vụ đối với các trường hợp vi phạm.
• Kiểm duyệt, chỉnh sửa hoặc gỡ bỏ nội dung không phù hợp.
• Phối hợp với cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu theo quy định pháp luật.

Trách nhiệm của Nhapho123.com

• Duy trì hoạt động ổn định của hệ thống.
• Bảo vệ thông tin cá nhân của thành viên theo quy định pháp luật.
• Hỗ trợ tiếp nhận và xử lý các phản ánh, khiếu nại liên quan đến hoạt động của website.
• Công khai các chính sách và quy định áp dụng đối với thành viên.

IX. ĐẢM BẢO AN TOÀN GIAO DỊCH

• Công ty TNHH Nhapho123 mong muốn trở thành nền tảng kết nối và cung cấp thông tin bất động sản trực tuyến uy tín tại Việt Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua bán, chuyển nhượng, cho thuê và tìm kiếm bất động sản tiếp cận thông tin nhanh chóng, minh bạch và hiệu quả.
• NhaPho123 luôn nỗ lực xây dựng môi trường giao dịch trực tuyến an toàn, minh bạch và đáng tin cậy. Chúng tôi khuyến khích người đăng tin cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác và trung thực; đồng thời chủ động kiểm tra, rà soát và xử lý các nội dung vi phạm, thông tin sai lệch, gây hiểu nhầm hoặc có dấu hiệu không minh bạch theo quy định của pháp luật và quy chế hoạt động của nền tảng.
• Thị trường bất động sản có tính đa dạng và biến động liên tục. Các thông tin về bất động sản được cập nhật thường xuyên theo tình trạng thực tế của tài sản cũng như nội dung do người đăng tin cung cấp. Vì vậy, mặc dù Nhapho123 luôn cố gắng kiểm duyệt và nâng cao chất lượng thông tin, chúng tôi không thể bảo đảm tuyệt đối về tính chính xác, đầy đủ hoặc cập nhật của mọi nội dung được đăng tải trên hệ thống.
• Các thông tin bất động sản được đăng tải trên NhaPho123 chỉ mang tính chất tham khảo và không thay thế cho các ý kiến tư vấn pháp lý, tài chính, thẩm định giá hoặc xác nhận của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Người sử dụng cần chủ động kiểm tra, xác minh các thông tin liên quan đến pháp lý, quy hoạch, quyền sở hữu và các điều kiện giao dịch khác trước khi đưa ra quyết định giao dịch hoặc đầu tư.
• Để đảm bảo an toàn trong quá trình giao dịch, Nhapho123 khuyến nghị các bên tham gia giao dịch gặp gỡ trực tiếp, kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản, xác minh thông tin chủ sở hữu và thực hiện các thủ tục thanh toán, ký kết hợp đồng theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
• Nhapho123 cam kết không ngừng hoàn thiện hệ thống, nâng cao chất lượng dịch vụ và áp dụng các biện pháp kỹ thuật cần thiết nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng, góp phần xây dựng thị trường bất động sản trực tuyến minh bạch, an toàn và phát triển bền vững.

X. QUY TRÌNH GIAO DỊCH TẠI NHAPHO123.COM

Hiện tại nhapho123.com miễn phí đăng tin trên các nền tảng và không thu phí

XI. HIỆU LỰC ÁP DỤNG

Quy chế này có hiệu lực kể từ ngày được công bố trên website Nhapho123.com.

Mọi thành viên khi đăng ký tài khoản, đăng tin hoặc sử dụng dịch vụ trên Nhapho123.com đều được hiểu là đã đọc, hiểu và đồng ý tuân thủ đầy đủ các nội dung của Quy chế hoạt động này.