Mô tả

BÁN TÒA CCMN ĐỘI CẤN BA ĐÌNH 62M² – 8 TẦNG – LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG – Ô TÔ – THANG MÁY – DÒNG TIỀN 180TR/THÁNG – 26,5 TỶ

Bán tòa chung cư mini (CCMN) tại khu vực Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội, diện tích 62m², xây dựng 8 tầng, mặt tiền 7m. Tòa nhà sở hữu vị trí tại khu phân lô Quân Đội, khu dân cư trung tâm, đường vào rộng thoáng, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà. Đặc biệt, bất động sản có lợi thế lô góc 3 mặt thoáng, thiết kế hiện đại, có thang máy, gara và hệ thống phòng khép kín, phù hợp khai thác cho thuê.

Theo thông tin chủ nhà cung cấp, tòa nhà đang được vận hành với dòng tiền khoảng 180 triệu đồng/tháng. Đây là thông tin tham khảo theo hiện trạng khai thác và cần được kiểm tra thực tế, hợp đồng thuê, công suất phòng và doanh thu trước khi giao dịch.

THÔNG TIN CHI TIẾT

• Vị trí: Khu vực Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

• Diện tích: 62m²

• Số tầng: 8 tầng

• Mặt tiền: 7m

• Giá bán: 26,5 tỷ đồng

• Loại hình: Tòa CCMN khai thác cho thuê

• Đặc điểm: Lô góc 3 mặt thoáng

• Giao thông: Ô tô đỗ cửa, có thể vào nhà

• Tiện ích tòa nhà: Thang máy, gara, thang bộ, hệ thống thoát hiểm

• Doanh thu tham khảo: Khoảng 180 triệu đồng/tháng theo thông tin chủ nhà

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

VỊ TRÍ LÕI TRUNG TÂM BA ĐÌNH – KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI

Tòa nhà nằm tại khu vực Đội Cấn, thuộc vùng trung tâm quận Ba Đình, nơi có hệ thống giao thông và tiện ích phát triển. Vị trí thuận tiện kết nối với Bưởi, Hoàng Hoa Thám, Đội Cấn và nhiều tuyến đường quan trọng của khu vực.

Đường vào nhà rộng và thông thoáng, ô tô có thể đỗ trước cửa hoặc di chuyển vào nhà, thuận tiện cho cả sinh hoạt và hoạt động khai thác cho thuê. Khu vực phân lô Quân Đội có quy hoạch dân cư tương đối ổn định, môi trường sống thuận tiện và nằm gần nhiều cơ quan, trường học, bệnh viện, khu văn phòng, nhà hàng và dịch vụ.

Lợi thế vị trí trung tâm cùng mô hình căn hộ cho thuê giúp bất động sản phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm một tài sản vừa có khả năng sử dụng, vừa có thể khai thác dòng tiền.

THIẾT KẾ 8 TẦNG – LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG

Tòa nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại, chú trọng công năng khai thác. Lô góc 3 mặt thoáng giúp công trình có nhiều mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài, tạo điều kiện lấy sáng và thông thoáng cho các phòng.

Hệ thống giao thông trong nhà gồm thang máy và thang bộ, đáp ứng nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Tầng hầm bố trí gara để xe, thuận tiện cho cư dân và khách thuê.

Các tầng được thiết kế theo mô hình nhiều phòng khép kín, phù hợp với nhu cầu thuê dài hạn hoặc lưu trú của khách hàng tại khu vực trung tâm Hà Nội. Mỗi phòng có không gian sinh hoạt riêng, giúp mô hình vận hành tương đối độc lập.

Tòa nhà cũng được bố trí giếng trời, hệ thống thoát hiểm và các hạng mục phục vụ an toàn công trình theo thông tin người bán cung cấp. Khách mua nên kiểm tra trực tiếp hồ sơ, hiện trạng và các điều kiện PCCC hiện hành trước khi quyết định giao dịch.

KHAI THÁC DÒNG TIỀN

Theo thông tin chủ nhà cung cấp, tòa nhà hiện đang khai thác với doanh thu khoảng 180 triệu đồng/tháng. Đây là yếu tố đáng chú ý đối với khách hàng quan tâm đến mô hình bất động sản cho thuê tại khu vực Ba Đình.

Khi khảo sát, khách mua nên kiểm tra đầy đủ hợp đồng thuê, số lượng phòng, tỷ lệ lấp đầy, giá thuê từng phòng, chi phí vận hành, điện nước, nhân sự, bảo trì và doanh thu thực tế để đánh giá chính xác hiệu quả khai thác.

PHÁP LÝ

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Theo thông tin cung cấp, sổ hiện đang được chủ nhà gửi ngân hàng giữ hộ. Khách mua có thể kiểm tra trực tiếp giấy tờ pháp lý và quy trình giải chấp/thanh toán tại thời điểm giao dịch.

GIÁ BÁN & LIÊN HỆ

Giá chào bán: 26,5 tỷ đồng.

Liên hệ Nguyễn Lập Sơn – 0961 672 673 để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem thực tế.

#DoiCan #BaDinh #CCMNBaDinh #CCMNDoiCan #NhaDongTien #NhaLoGoc #NhaThangMay #NPHN1987 #NhaPho123