Mô tả

BÁN TÒA CHDV ĐỘI CẤN BA ĐÌNH 71M² – 7 TẦNG THANG MÁY – 11 PHÒNG FULL NỘI THẤT – HAI MẶT NGÕ – 29,5 TỶ

TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ MỚI ĐẸP – TRUNG TÂM BA ĐÌNH – THANG MÁY – FULL NỘI THẤT – SẴN SÀNG KHAI THÁC

Cần bán tòa căn hộ dịch vụ (CHDV) tại Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội, diện tích 71m², mặt tiền 5,6m, xây dựng 7 tầng, thiết kế tổng cộng 11 phòng, trang bị thang máy và hệ thống nội thất hoàn chỉnh.

Tòa nhà nằm tại khu vực trung tâm Ba Đình, gần Linh Lang, Phan Kế Bính, Đào Tấn, Lotte, Vạn Bảo, nơi tập trung nhiều tiện ích và cộng đồng cư dân quốc tế. Theo thông tin chủ nhà cung cấp, khu vực có nhu cầu thuê căn hộ tương đối cao, đặc biệt từ nhóm khách Nhật Bản, Hàn Quốc.

Điểm đáng chú ý là bất động sản được xây dựng theo mô hình CHDV, hoàn thiện nội thất và có thể tiếp tục vận hành khai thác theo hiện trạng.

Giá bán: 29,5 tỷ.

THÔNG TIN CHI TIẾT

• Vị trí: Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội.

• Diện tích: 71m².

• Mặt tiền: 5,6m.

• Kết cấu: 7 tầng.

• Mô hình: Căn hộ dịch vụ.

• Số lượng: 11 phòng.

• Đặc điểm: Hai mặt ngõ, các phòng có độ thoáng và ánh sáng.

• Thang máy: Có.

• Nội thất: Full nội thất, chủ nhà bàn giao theo hiện trạng.

• Camera: Có.

• Khóa cửa: Khóa vân tay.

• PCCC: Chủ nhà cung cấp thông tin hệ thống PCCC đầy đủ.

• Giá bán: 29,5 tỷ.

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ theo thông tin cung cấp.

THIẾT KẾ 11 PHÒNG – FULL NỘI THẤT

Tòa nhà được thiết kế chuyên biệt cho mục đích khai thác căn hộ dịch vụ. Với 11 phòng, các không gian được bố trí theo hướng tạo sự riêng tư và thuận tiện cho khách thuê.

Mỗi phòng được trang bị nhiều hạng mục nội thất, gồm:

• Máy giặt riêng.

• Điều hòa.

• Tủ lạnh.

• Bình nóng lạnh.

• Bếp từ và máy hút mùi.

• Tủ bếp, chậu rửa.

• Thiết bị vệ sinh.

• Sofa, bàn trà.

• Bàn ăn.

• Giường ngủ.

• Tủ quần áo.

• Bàn phấn.

• Rèm cửa.

Khu vực sử dụng chung được trang bị thang máy, camera, hệ thống PCCC, khóa vân tay và máy sấy chung, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình vận hành.

Theo thông tin chủ nhà, toàn bộ nội thất được bàn giao để khách mua có thể tiếp tục vận hành mô hình CHDV sau khi hoàn tất giao dịch.

VỊ TRÍ TRUNG TÂM BA ĐÌNH – GẦN LINH LANG, ĐÀO TẤN

Tòa CHDV nằm trong khu vực Đội Cấn, thuộc trung tâm Ba Đình, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến phố như Linh Lang, Phan Kế Bính, Đào Tấn, Vạn Bảo.

Đây là khu vực tập trung nhiều văn phòng, nhà hàng, cửa hàng tiện ích, dịch vụ lưu trú và căn hộ cho thuê. Xung quanh có nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt hàng ngày, đồng thời thuận tiện di chuyển tới các khu vực trung tâm khác của Hà Nội.

Vị trí gần Lotte và các tuyến phố tập trung cộng đồng người nước ngoài cũng là một yếu tố phù hợp để nghiên cứu mô hình căn hộ dịch vụ, tùy theo phương án vận hành của chủ sở hữu.

KHAI THÁC CHO THUÊ – DOANH THU 120 TRIỆU/THÁNG THEO THÔNG TIN CHỦ NHÀ

Theo thông tin chủ nhà cung cấp, tòa nhà hiện có thể khai thác theo mô hình lưu trú ngắn ngày/homestay với doanh thu khoảng 120 triệu đồng/tháng.

Đây là số liệu do chủ nhà cung cấp và không phải mức doanh thu được đảm bảo. Hiệu quả thực tế phụ thuộc vào công suất phòng, giá thuê, chi phí vận hành, chi phí nền tảng, nhân sự, bảo trì và quy định pháp luật tại từng thời điểm.

Khách hàng mua để kinh doanh nên kiểm tra lịch sử doanh thu, hợp đồng thuê, tỷ lệ lấp đầy và các chi phí vận hành trước khi đưa ra quyết định.

PCCC VÀ PHÁP LÝ

Theo thông tin cung cấp, tòa nhà có hệ thống PCCC, lối thoát hiểm riêng và các trang thiết bị phục vụ an toàn. Trước khi giao dịch và đưa vào vận hành, khách hàng nên kiểm tra trực tiếp hồ sơ PCCC, hồ sơ xây dựng, công năng từng tầng/phòng và điều kiện pháp lý áp dụng cho mô hình CHDV/lưu trú.

Sổ đỏ chính chủ, theo thông tin chủ nhà cung cấp, sẵn sàng giao dịch. Khách hàng nên đối chiếu trực tiếp diện tích 71m², hiện trạng xây dựng và toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan.

GIÁ BÁN: 29,5 TỶ

Tòa CHDV Đội Cấn sở hữu các thông số đáng chú ý: 71m², mặt tiền 5,6m, 7 tầng thang máy, 11 phòng, hai mặt ngõ, full nội thất và nằm tại trung tâm Ba Đình.

Liên hệ xem nhà và nhận thông tin chi tiết: Nguyễn Lập Sơn – 0961 672 673.

HASHTAG

#banchdvdoican #bannhadoican #bannhabadinh #canhodichvu #toachdv #chdvbadinh #nhathangmay #nhadongtien #canhochothue #linhlang #phankebinh #daotan #nhaphobaDinh